USTALENIE WARUNKÓW ZABUDOWY

Ułatwienia dostępu

Wyszukiwarka

MIESZKANIEC

Miejsce składania dokumentów:

Biuro Obsługi Klienta, ul. Dworcowa 55 (pok. nr 1- parter)

Miejsce załatwienia sprawy i odbioru dokumentów:

Referat Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, ul. Reymonta 43 (wejście od ul. Gdańskiej), tel. 22 76-06-265, pokój nr 111

Wymagane dokumenty:

1. Wypełniony wniosek o ustalenie warunków zabudowy

2. 3 egz. kopii mapy zasadniczej (informacje o mapie i możliwości jej uzyskania na wniosku) oraz 1 egzemplarz kopii mapy z zaznaczonym zagospodarowaniem działki.

3. Dokumenty od gestorów sieci zaświadczające, że istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia inwestycyjnego (art. 61 ust. 1 pkt.3 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) lub umowy dotyczące zagwarantowania wykonania uzbrojenia terenu, zawartej pomiędzy gestorami sieci a inwestorem (art. 61 ust.5 ww ustawy).

4. Dowód uiszczenia opłaty skarbowej.

W razie stwierdzenia braków formalnych wniosku, organ instancji wezwie wnioskodawcę w trybie art. 64 §2 k.p.a. do uzupełnienia braków w terminie 7 dni, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpoznania.

Dodatkowe informacje:

1. Decyzje o ustaleniu warunków zabudowy wydaje się wyłącznie na terenach, na których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ale, które w poprzednim planie były terenami budowlanymi.

2. W trudnych przypadkach istnieje ustawowa możliwość zawieszenia postępowania administracyjnego do czasu uchwalenia nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jednak na czas nie dłuższy niż 9 miesięcy od dnia złożenia wniosku.

Opłaty:

Opłata skarbowa 598 zł (zwolniony z opłaty jest właściciel lub użytkownik wieczysty terenu, którego dotyczy wniosek)

Bank Spółdzielczy w Halinowie

52 8019 0000 2005 8006 1339 0001

Czas załatwienia sprawy:

60 dni - a w przypadkach skomplikowanych spraw, w których konieczne jest uzyskanie dodatkowych uzgodnień termin załatwienia sprawy może się wydłużyć do kilku miesięcy.

Tryb odwoławczy:

Odwołanie od decyzji wnosi się za pośrednictwem Burmistrza Miasta Sulejówek do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Siedlcach w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji.

Podstawa prawna:

Art. 50 ust. 1, art. 51 ust. 1 pkt 2 oraz art. 52 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.